|
املاك نادى الوحدات
الموضوع الذى اتمنا ان يعرض على مجلس الاداره حيث انو لو تم استغلال المحلات التجاريه التابعه للنادى
لن يكون الوحدات فى ضائقه ماليه ولن يكون يحتاج شئ الوحدات يملك محلات تجاريه لاكن للاسف مهمله ولا احد يهتم فى العقود ولا فى الاجارت ولا فى نسبه الزيادات التى اقرت فى قانون المالكين والمستاجرين الجديد كلنا نعلم ان الاداره السابقه صرحت من احد اعضائها ان الوحدات يملك ما يقارب ال 70 محل تجاري واجار سنويا يقدر فى 70000 الف دينار سنويا وصرح ايضا ان نفس المستاجرين ياجرون المحل الواحد شهريا فى 800 دينار واكثر وقد تصل الى الف دينار شهريا للمحل الواحد اي اذا تم استغلال محلاتنا التجاريه فان الوحدات سنويا سوف يدخل عليه مايقارب النصف مليون دينار وحسب القانون الجديد للمالكين والمستاجرين يحق للمالك زياده نسبه الاجار سنويا وبنسب معينه يجب على الاداره الجديده البدء فورا وتشكيل لجنه مستعجله وفوريه تقوم فى متابعات هذه العقود والعمل على زياده الاجور حسب قانون المالكين والمستاجرين يحق للمالك زياده نسبه الاجار كل محل مستاجر قبل سنه 2000 يحق لهم زياده الاجاره وعلى ما اعتقد انه نسبه الاجاره مش نسبه بسيطه باعتقادى انها 60% وحسب مده الاستئجار يعنى اذا كان مستاجر من سنه ال 80 بتزيد نسبه معينه واذا من ال 70 بتزيد كمان نسبه معينه كل سنه الها نسبه وبعد ذالك تصبح الزياده سنويا تلقائيا ارجو من الاداره ومن الرئيس طارق خورى صاحب العقليه التجاريه المحنكه العمل على هذا باقصى سرعه ممكنه اتمنا حق ان تصل هذه المعلومه الى احد اعضاء الاداره وان يتشارو لعلا وعسا ان نكون قد وجدنا حلا للضائقه الماليه الى نعانى منها وكم صرح زياد شلبايه ان الوحدات بحاجه الى نصف مليون دينار وها نحن هنا نجدهم فى محلات النادى وان شالله خير |
بكل أسف أصحاب المحلات بفتحولك مناحة من قلة الشغل وطبعا هذا الكلام عار عن الصحة،، أن أرادت الإدارة العمل فعليها الاستفادة من ذلك بعد الرجوع لمحامي النادي ليرى مدى إمكانية زيادة الإيجارات بشكل قانوني
|
اقتباس:
كيف بنقدر نوصل هذه المعلومه الى الاداره!؟ |
كلام سليم
|
اقتباس:
اتمنى ان تصل الى مجلس الاداره |
اقتباس:
|
اخي العزيز قبل قرابة الشهر كان لي موضوع بعنوان المحلات التجارية التابعة للنادي ووضحنا فيها امكانية استغلال هذه المحلات لصالح النادي ولكن لا حياة لمن تنادي
وكل ما تقضلت به صحيح ولكن اين الشخص الذي يبحث عن المصلحة العامة للنادي |
بعض المحلات تباع بمبلغ 70 - 100 الف دينار
و محلات ايضا ضمانها 15 الف بالسنة مبالغ كبيرة لكن للمستأجرين و اجار المحل الواحد 2000 دينار بالسنة اذا محلات في مناطق غير شعبية مثل الوحدات تأجر بخمسة الاف دينار بالسنة |
ياجماعه لازم الموضوع يوصل للاداره
|
اقتباس:
|
انا بعرف من سنه والنادي موكل محامي للأجل المحلات بس وين صار الموضوع ما بعرف ممكن زي لحنة الفساد
|
اقتباس:
ابو الوليد بصفتك قريب من النادى ياريت توصل الموضوع للاداره |
| الساعة الآن 03:37 AM |
Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By
Almuhajir
... جميع الحقوق محفوظه لمنتديات الوحدات نت © ...
.. ][ جميع المواضيع و الردود تعبر عن راي صاحبها ولا تعبر عن راي اداره منتديات الوحدات نت بــتــاتــاً ][ ..